最近我看到了史上最惊悚的房价预测，而且没有之一！那就是有一位网友预测房价会回到2000年前后的水平！下图是他的原话截图，这位网友认为全国房价会回到2000年前后的水平，而且维持至少二十年的稳定。最后他还让大家记住他的话。
天涯网友：房价会回到2000年水平！这是今年我看到的最神预测
看到这个网友的话，我真是有点哭笑不得。说起2000年，当年中国的GDP是刚刚突破10万亿人民币，如果用美元计算的话，那么应该是在1.25万亿美元左右。现在是2019年，中国的GDP已经从2000年的1.25万亿美元提高到了13万亿美元。中国的人均GDP从2000年时候的7942元人民币提高到了现在的5.92万人民币。近19年的成长可以说是有目共睹，有如此之高的经济成长，那么可以说现在房价和2000不一样就是理所应当的了。
另外，2000年的房价是多少呢？由于当时的资讯不是很不发达，现在并不十分容易找到2000年前后的房价。不过，我们还是得到了一些数据，比如北京市，在2000年崇文门地区房屋的均价是5000元左右一平米，北京通州五环外地区价格普遍在2000元一平米以下。我们从网上找到了2000年的北京日报刊登的一些北京二手房价格表，从中我们可以看到当时房价的一斑。
通过以上的报纸信息我们可以发现，2000年前后的北京房价在2000-4000元左右，较好位置的房子确实是更贵一点，但是总体来讲2000年北京房屋均价只是现在的一个零头，现在北京房屋均价在60000元左右，现在和2000年已经不能同日而语了。
经历了将近20年的时间，全国各地的房价都有了很大的变化。为什么现在的房价不是20年前的房价？因素很多很多，首先这里面有地价的因素，2000年前后的土地价格和现在比非常低廉，土地价格是房价成本中最大的一块，过去房价低其实是因为地价低。同时，过去人均收入、国家经济发展水平都较低，这也就导致了房屋价格受到了抑制。最后，不能忽视我们对于城市基础设施开发和建设的投入，资源变多了，那么城市的房屋价格自然变多了。现在中国城市的整体发展水平和2000年相比已经有了非常非常大的提高，那么这种提高固然带来了生活品质的提高，同时由于条件更好，那么也就带来了生活成本的提高，而房价就是生活成本提高的重要表现。
可以说，房价回到2000年并非不可能，只要城市发展水平，国家经济发展水平，国民收入水平都倒退回2000年，那么房价的水平就也会回到2000年。那么，以上这三项可能会倒退回去吗？答案不用想也能知道，根本不可能，既然这些方面都不可能回到2000年的时候，那么房价也就不可能回到2000年水平。这个网友的话其实让我挺有感触，他恐怕是已经盼着房价下跌到望眼欲穿的地部了，高房价确实不好，但是丧失理智分析能力一样不好。
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